1月16日，豐臺區西南郊冷庫及周邊改造項目FT00-2404-0005地塊（以下簡稱西南郊冷庫地塊）成功出讓，成交價40.08億元，由中海摘得，成交樓面價5.8萬元/㎡。

地塊位于豐臺區玉泉營街道，屬于麗澤金融商務區的輻射范圍。純住宅用地無多余配建，不限地價、不設指導價，建控規模約6.91萬平米，容積率2.52，限高80米，可做高層建筑。地塊所處環線位置優越，北接京滬線，東臨京開高速，南靠南三環，西界規劃中的柳村路，構成了一張緊密交織的交通網。柳村路規劃作為城市主干道，寬度設定為60到70米，計劃連通京雄高速市內段，旨在加強與房山乃至雄安新區的聯系。項目靠近地鐵10號線、19號線、大興機場換乘站草橋站，但臨近鐵路可能會面臨噪聲的影響。 周邊競品項目北京瑞府網簽率超過90%，此時拿地能夠有效補充板塊庫存，時機剛剛好。

中指研究院土地市場研究負責人張凱認為，繼中海摘得百億萬泉寺地塊之后再度布局不遠處的西南郊地塊，一方面驗證了去年10月其與豐臺區政府簽署戰略合作協議，計劃深耕豐臺的想法；另一方面也推測該地塊將與萬泉寺地塊項目聯合打造，北側地塊以改善大戶型為主力，南側做成小面積段剛改產品，以多樣化產品來提升市場競爭力也是不錯的選擇。

西南郊冷庫地塊作為北京首批謀劃的20個城中村改造項目之一，也是豐臺區7個城中村改造項目之一，經過拆遷騰退改造再布局，相信板塊界面屆時也會煥然一新，配套成熟度再上一個臺階。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野

冷鏈服務業務聯系電話：19937817614

華鼎冷鏈是一家專注于為餐飲連鎖品牌、工廠商貿客戶提供專業高效的冷鏈物流服務企業，已經打造成集冷鏈倉儲、冷鏈零擔、冷鏈到店、信息化服務、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應鏈冷鏈物流服務平臺。

標簽:

食品安全網

上一篇：200平方冷庫造價

下一篇：返回列表